美國生活成本分析

台北和 Oregon，你會怎麼選？

抵達美國的第一站，便是小妹位於奧勒岡州 Beaverton 的家。他們一家在兩年前移居此地，並於一年前晉升為有殼族。因此，我們很自然地聊起了美國與台灣的生活開銷比較。以下所有費用都已換算成新台幣，且僅代表當地一個社區(甚至是一個家庭) 的生活開銷，不代表美國的平均值，更無法涵蓋全美國的情況，僅供參考（我也只與大台北地區的生活費做比較）。

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首先，當然是房價。這個社區裡的房子有大有小，但我目測大多是四房格局。一樓設有車庫、兩個客廳、一間廚房、一個飯廳和一間洗手間（無浴室）；二樓則有一間主臥室（含衛浴）、三間房間，以及一套衛浴和洗衣間。除了獨棟房屋，多數還附帶一個後院。房價大約落在 2,000 萬至 2,500 萬元之間，房貸利率約為 5%。如果貸款八成、期限二十年，每月本利和約為 12 萬元新台幣（若貸款三十年，則為 9.6 萬元）。相同的價格在大台北地區，幾乎沒有符合條件的物件。

然而，或許只有房價比台北便宜，其他生活開銷大多高於台北。

美國生活開銷分析

第一、房產稅 儘管房價相對較低，但美國有房產稅。各州規定不一，但大約可用每年 1% 來預估。以 2,000 萬元的房子為例，一年需支付 20 萬元的房產稅，換算下來每月約 1.6 萬元。

第二、物業管理費（HOA） 美國大多數社區都會收取屋主協會費（HOA），以確保社區的美觀、安全與便利性。每月費用約在 3,000 至 10,000 元新台幣不等。若有臨時工程（例如下水道清汙、人行道維修等），有時會再加收一筆臨時 HOA。
(想像一下台北社區大樓的電梯維修費或者要換全新的電梯)

第三、房屋保險 美國的房屋多為木造結構，若向銀行貸款，通常會被要求投保防火險等。以奧勒岡州為例，每年保險費約 3 萬至 5 萬元新台幣，每月至少 3,000 元。

第四、房屋維修與保養費用 我們所在的區域，房屋可能都已有十幾二十年屋齡，因此需要定期進行保養與維修。例如屋頂潮濕、甚至長滿青苔，就必須更換，否則雨水滲入屋內可能造成更大的損害。更換屋頂約需 40 萬至 50 萬元新台幣；小一點的像是抽油煙機損壞，找人維修大約要 10 萬至 20 萬元新台幣；再小一點的如馬桶止水閥老化，找人更換也要數千到數萬元新台幣。美國的人工費用昂貴，因此如果能自己動手 DIY，將會省下非常多錢。

第五、水電瓦斯與垃圾處理費（Utilities） 這部分的費用各州差異甚大。有些州冷氣可以開二十四小時，累積的電費甚至比某些節儉的地區還便宜。就我所聽到的水電瓦斯費而言：

• 水費每月約 1,500 至 3,000 元新台幣（大約是台北的 5 至 10 倍）。

• 電費每月約 2,400 至 6,000 元新台幣（也比台北貴上一倍）。

• 天然氣每月約 1,500 至 3,000 元新台幣（印象中台北僅需數百元）。

• 垃圾處理費每月約 1,000 至 1,500 元新台幣（台北採隨袋徵收，多數人應是銅板價）。

將以上五項費用加總，房價省下的部分大概會被這些開銷吃掉一大半。然而，美國的生活成本還不止於此。

第六、通勤與交通成本 住在郊區不能沒有車，這個社區的住戶至少都擁有兩輛車。雖然車價與台灣相比便宜許多（至少相差一倍），但車輛需要保險，油錢花費也較高（出門買瓶牛奶都需要開車）。如果你像大多數美國人一樣喜歡開皮卡車，每個月的交通支出肯定會比台灣高出不少。

第七、手機與網路費 這部分與台灣相差不大，每人每月約 1,000 至 2,000 元新台幣。不過，外出時的訊號品質卻比台北差很多（有時跟台灣比、有時跟台北比，好像不太公平）。

第八、醫療與各式保險 前面提到房子要保險、車子要保險，醫療更要保險（還有各式各樣的險種）。如果公司沒有負擔部分保險費，每個月的保險支出也是相當可觀。

第九、飲食 如果你能到超市購買生鮮食材並自行開伙，我覺得美國的飲食費用是比台灣低的。牛肉便宜、牛奶便宜、葡萄、櫻桃和各式水果也便宜。蔬菜的選擇性雖然比台灣少，但價格相對便宜，而且重點是品質似乎更好一些。然而，如果你三不五時就想到餐廳用餐，或者習慣使用 Uber 叫外賣，你的荷包肯定會大失血。這部分豐儉由人，很難一概而論。不過，一份大麥克套餐在美國大約是 400 至 450 元新台幣，供大家參考。

最後一項雖然不是日常生活花費，卻實實在在影響著每一個有小孩的家庭，那就是教育費。嚴格來說，應該是高等教育費，因為美國的中小學幾乎是免費的。然而，大學及研究所的費用這幾年水漲船高。我記得以前來美國讀研究所時，一年的學費加生活費大約是 100 萬元新台幣上下，現在至少是兩倍起跳了。如果你想唸常春藤名校，大概會有以下幾種可能：

• 有錢的老爸

• 沉重的學貸

• 獎學金

醫療、教育和房價是我們這一代人避不開的三座大山，全世界的情況都差不多。在比較完奧勒岡州和台北的情況後，突然覺得生活在台灣好像還不賴。

不過，美國的生活品質的確好上一截。天空總是湛藍、空氣品質總是優良，上下班時間非常彈性，也能擁有更多與家人相處的優質時光（Quality time with your family）。如果是你，你會怎麼選擇呢？